Descrição do Imóvel

IMÓVEL COM 142M², TRÊS SUÍTES COM VARANDA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO À PADARIA LA BRUNET

Situado na Rua Canto do Junco, este sobrado de 142m² destaca-se pela versatilidade, sendo perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais (clínicas, escritórios, consultórios). O imóvel conta com uma planta funcional que dispõe de duas salas, lavabo e cozinha equipada com armários. Na área íntima, são três suítes confortáveis, todas com varanda privativa. A propriedade conta com duas vagas de garagem cobertas, portão automático, quintal e está parcialmente mobiliada, oferecendo armários também na lavanderia. Para total controle de despesas, as contas de água, luz e gás são totalmente individuais.

DETALHES DO IMÓVEL
Área Construída: 142m²
Perfil: Uso residencial ou comercial
Dormitórios: 3 suítes (todas com varanda privativa)
Área Social: 2 salas e 1 lavabo
Sanitários: 3 banheiros nas suítes + 1 lavabo social
Cozinha e Serviço: Cozinha e lavanderia com armários inclusos, além de área de serviço e quintal
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático
Condição: Parcialmente mobiliado
Autonomia: Medições individuais de gás, água e luz
Segurança: Sistema de câmeras e alarme instalados

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado no tradicional bairro de Santana, o sobrado está em um ponto altamente desejado, bem próximo à conhecida Padaria La Brunet. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio, prestadores de serviços, escolas e opções de transporte, unindo praticidade para o dia a dia residencial com excelente visibilidade e acessibilidade para atividades comerciais.

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Vivace Imóveis.
Site: www.imobiliariavivace.com.br
Instagram: @imobiliariavivace

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