Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: 544M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em um dos polos comerciais mais importantes, movimentados e valorizados de São Paulo, este prédio comercial na região do Bom Retiro é a escolha definitiva para investidores ou grandes marcas que buscam máxima visibilidade. O imóvel possui uma estrutura robusta distribuída em três andares, somando 544m² de área construída em um terreno plano de 564m². Com um espaço muito bem aproveitado que inclui o andar térreo, um mezanino e o andar de cima, o espaço é absolutamente ideal para lojas de atacado ou varejo, confecções, showrooms e centros de distribuição.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Área Construída: 544m² amplos e muito bem estruturados
Área do Terreno: 564m² com excelente aproveitamento de espaço
Distribuição em 3 andares:
Andar Térreo: Salão principal com teto bem alto, perfeito para atendimento ao público e fluxo de mercadorias
Mezanino: Área estratégica para estoque rápido ou setor de caixa e atendimento especializado
Andar Superior: Espaço ideal para escritórios administrativos, showroom ou linha de produção e armazenamento
Sanitários: 3 banheiros no total, sendo 1 banheiro por andar, garantindo total comodidade para funcionários e clientes

VANTAGENS DA REGIÃO
Localização Consagrada: No coração do Bom Retiro, o maior distrito de moda do país, que atrai compradores do Brasil inteiro diariamente
Forte Fluxo Comercial: Região de altíssima movimentação de pedestres e veículos, garantindo o máximo de exposição para o seu negócio
Acessibilidade e Logística: Fácil acesso às principais vias da região central, facilitando a carga, descarga e a chegada de clientes e colaboradores

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Vivace Imóveis.
Site: www.imobiliariavivace.com.br
Instagram: @imobiliariavivace

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