Descrição do Imóvel

ESTÚDIO FACE NORTE COM AMBIENTE INTEGRADO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Se você procura um imóvel com alto potencial de liquidez e retorno sobre investimento, este apartamento na Rua Desembargador Guimarães é a escolha certa. Situado na Água Branca, a unidade 810 foi projetada para atender ao público que busca praticidade e modernidade em um dos bairros que mais cresce em São Paulo. Com 26m² de área útil e face norte ? o que garante excelente iluminação natural durante todo o dia ?, o imóvel oferece um conceito de moradia inteligente e integrada.

A planta une dormitório, cozinha e varanda em um único ambiente fluido, otimizando o espaço e facilitando a manutenção, características essenciais para quem busca aluguel rápido e seguro.

DETALHES DO IMÓVEL

Área Útil: 26m²
Configuração: Ambiente integrado (dormitório, cozinha e varanda)
Dormitório: 1 quarto funcional
Banheiro: 1 banheiro social completo
Posição Solar: Face norte (sol o dia todo e melhor ventilação)
Segurança: Portaria fechada para controle total de acesso

VANTAGENS DO INVESTIMENTO

O bairro da Água Branca é um polo estratégico, próximo a grandes centros empresariais, universidades e opções de lazer, o que mantém a demanda por locação sempre em alta. Este perfil de imóvel é perfeito para plataformas de aluguel por temporada ou contratos de longa duração para jovens profissionais e estudantes. Ter uma unidade com face norte e portaria fechada agrega valor imediato ao patrimônio e garante maior conforto térmico e segurança para o morador.

Aproveite esta oportunidade de gerar renda imediata. Agende sua visita!

Vivace Imóveis.
Site: www.imobiliariavivace.com.br
Instagram: @imobiliariavivace

Reservamo-nos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação.