Descrição do Imóvel

GALPÃO DE 236M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 263M², COM 2 ESCRITÓRIOS, 3 BANHEIROS E RECUO PARA 3 VEÍCULOS

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado e com excelente potencial de valorização. Este galpão conta com 263m² de terreno e 236m² de área construída, oferecendo uma estrutura funcional para operações logísticas, armazenagem, distribuição ou diversos segmentos comerciais.

O imóvel dispõe de amplo salão, proporcionando versatilidade para diferentes atividades, além de 2 salas destinadas a escritórios, ideais para a área administrativa. Conta ainda com 3 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes, além de recuo frontal com capacidade para até 3 veículos, facilitando o acesso e as operações do dia a dia.

Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário e tornando esta uma excelente opção para quem busca investir em um patrimônio já rentabilizado.

Localizado no Jardim Japão, o galpão está em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além da Marginal Tietê, facilitando a logística e o deslocamento para diversas regiões da capital e Grande São Paulo. A infraestrutura do entorno conta com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, transporte público e ampla oferta de serviços, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia da empresa.

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

Vivace Imóveis.

Site: www.imobiliariavivace.com.br

Instagram: @imobiliariavivace

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