Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: IMÓVEL COM 575M² DE TERRENO, DOIS SALÕES, DOIS APARTAMENTOS E SEIS EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: TERRENO DE 575M², 2 SALÕES, 2 APARTAMENTOS E 6 CASAS NOS FUNDOS

Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda mensal imediata. Localizado na Vila Aurora (Zona Norte), em terreno de 575m² (10m de frente por 57,5m de fundos), o complexo possui infraestrutura mista super versátil. A parte frontal já conta com salões e apartamentos prontos para gerar receita, e a área dos fundos oferece um excelente conjunto de casas com grande potencial de locação.

DISTRIBUIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL
Setor Comercial Frontal: 2 salões comerciais amplos com mezanino, ideais para comércio ou serviços.
Apartamentos Superiores: 2 unidades de 60m² acima dos salões (cada um com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia).
Vilas Residenciais (Fundos): 6 casas com acesso independente por corredor lateral, sendo:
4 casas de 40m² (1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)
1 casa de 20m² (1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia)
1 casa de 60m² (2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e porão)

VANTAGENS DA REGIÃO
Localização Consagrada: Bairro tradicional com forte comércio e alta procura para locação residencial e comercial.
Facilidades no Entorno: Próximo a padarias, farmácias, agências bancárias, postos de saúde, ciclovia e excelente rede de transporte público.

Garanta um patrimônio versátil e com alto potencial de retorno na Zona Norte. Agende sua visita!

Vivace Imóveis.
Site: www.imobiliariavivace.com.br
Instagram: @imobiliariavivace

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