Descrição do Imóvel

TERRENO DE 323M² COM DUAS CASAS ? IDEAL PARA RENDA OU DUAS FAMÍLIAS

Situado na Rua Porangatu, este imóvel na Vila Maria Alta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam gerar renda com locação ou para famílias grandes que desejam morar no mesmo terreno com total independência. A propriedade consiste em um amplo terreno de 323m² que abriga duas casas térreas completas e separadas. Ao todo, a estrutura soma 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço e uma vaga de garagem, unindo ótimo espaço e versatilidade.

ESTRUTURA DAS DUAS MORADIAS

Casa 1 (Frente):
Dormitórios: 2 quartos confortáveis
Área Social: Sala de estar aconchegante
Cozinha e Banheiro: 1 cozinha prática e 1 banheiro social
Serviço e Garagem: Área de serviço dedicada e 1 vaga de garagem

Casa 2 (Fundos):
Dormitórios: 1 quarto amplo
Área Social: Sala de estar
Cozinha e Banheiro: 1 cozinha e 1 banheiro social
Diferencial: Lavanderia separada e um ótimo quintal privativo

DETALHES GERAIS DA PROPRIEDADE
Área do Terreno: 323m² (Topografia plana)
Configuração Total: 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros e 2 lavanderias
Perfil: Excelente potencial para locação residencial dupla

LOCALIZAÇÃO
A Vila Maria Alta é um bairro tradicional e autossuficiente na Zona Norte de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa com mercados, farmácias, escolas e forte comércio local, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e as rodovias Dutra e Fernão Dias.

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Vivace Imóveis.
Site: www.imobiliariavivace.com.br
Instagram: @imobiliariavivace

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Detalhes da Propriedade

  • Referência: VI5959
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 850.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Casa Térrea
  • Área Útil: 160m²
  • Área Total: 323m²
  • Salas: 2
  • Banheiros: 2
  • Vagas: 1
  • Suítes:
  • Dormitórios: 3
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Vila Maria Alta

Condições

  • 3 Dorm(s)
  • 1 Vaga(s)
  • 450,97 IPTU
  • 160m² Área Útil
  • 323m² Área Total

Características da Unidade

Quintal